PANGGILAN MESYUARAT AGUNG TAHUNAN PANGSAPURI PUNCAK JATI TAHUN 2021

 

Assalammualaikum dan Salam Sejahtera Ybhg Datuk / Datin / Tuan / Puan,

PER: PANGGILAN MESYUARAT AGUNG TAHUNAN PANGSAPURI PUNCAK JATI TAHUN 2021

1.                   Merujuk kepada perkara diatas, untuk makluman Ybhg Datuk / Datin / Tuan / Puan, seperti mana yang telah ditetapkan dibawah Akta Pengurusan Strata (Akta 757), satu mesyuarat agung tahun (Annual General Meeting – AGM) akan diadakan seperti ketetapan di bawah:

 

              Tarikh mesyuarat:           18 Disember 2021

              Masa mesyuarat:

                                                      Pendaftaran: 9.00 Pagi

                                                      Mesyuarat: 10.00 Pagi – 1.00 Tengah hari

   Tempat:              Dewan Serbaguna Pangsapuri Puncak Jati & 

       Secara atas talian – Google Meet                            

2.                   Memandangkan negara masih dalam fasa endemic COVID-19, Mesyuarat Agung Tahunan Pangsapuri Puncak Jati akan diadakan secara “hybrid” iaitu bersemuka dan juga secara atas talian. Walaubagaimanapun, mesyuarat secara bersemuka adalah dihadkan kehadiran seramai 80 orang sahaja.

 

3.                   Bagi memastikan perjalanan mesyuarat dapat dijalankan dengan secara teratur, Ybhg Datuk / Datin / Tuan / Puan adalah diminta untuk membuat pengesahan kehadiran ke mesyuarat tersebut melalui pautan borang pengesahan secara atas talian seperti dibawah selewat-lewatnya pada atau sebelum 13 Disember 2021:

Pengesahan kehadiran secara fizikal: http://rsvpagm.pjppam.cloudns.asia

Pengesahan kehadiran secara atas talian: http://rsvponline.pjppam.cloudns.asia

 4.                   Segala Kerjasama Ybhg Datuk / Datin / Tuan / Puan kami dahulukan dengan ucapan ribuan terima kasih.

1. 

2. 

3. 

4. 

 Sekian. 

Badan Pengurusan Bersama Puncak Jati                                                    

Kemaskini borang kebenaran kerja-kerja pengubahsuaian unit, borang pindah masuk/keluar & borang permohonan penggantian kad akses

 Assalammualaikum dan salam sejahtera,

Berikut adalah kemaskini terkini borang-borang berkaitan:

1. Borang kebenaran kerja-kerja penggubahsuaian unit Puncak Jati:

          Untuk makluman, sebarang kerja-kerja pengubahsuaian didalam unit Puncak Jati perlu mendapatkan kebenaran daripada pihak pengurusan bagi memastikan kontraktor yang masuk dapat didaftarkan dan dipantau dengan lebih teratur. Oleh yang demikian, kebenaran bagi menjalankan kerja-kerja pengubahsuaian unit perlu diperoleh sebelum tarikh permulaan kerja pengubahsuaian dijalankan. Borang kebenaran penggubahsuaian boleh dimuat turun melalui link berikut:

Borang kerja-kerja pengubahsuaian unit

    2.    Borang pindah masuk / keluar:

            Sebarang aktiviti pindah masuk / keluar perlu dimaklumkan kepada pihak pengurusan bagi tujuan pemantauan kerja-kerja pindah masuk / keluar. Borang pindah masuk / keluar boleh di muat turun melalui link berikut:

Borang pindah masuk / keluar

    3.    Borang permohonan penggantian kad akses:

            Sebarang permohonan bagi penggantian kad akses yang rosak atau hilang boleh dibuat dengan menggunakan borang seperti dibawah. Untuk makluman, penggantian kad yang rosak bagi kali pertama tidak akan dikenakan bayaran manakala penggantian seterusnya akan dikenakan bayaran sebanyak RM 50/kad , kad yang rosak perlu dipulangkn semula kepada pengurusan. Manakala bagi kad yang hilang akan dikenakan bayaran sebanyak RM 50/kad. Proses penggantian dan pengaktifan kad akan dibuat dalam tempoh 2 hari bekerja dari tarikh penerimaan borang dan bayaran lengkap.

Borang penggantian kad akses

NOTIS PEMBERITAHUAN PENUKARAN NO AKAUN PEMBAYARAN WANG PENYELENGGARAAN (MAINTENANCE FEE) & WANG PENJELAS (SINKING FUND)

 

NOTIS PEMBERITAHUAN

 

Assalammualaikum dan Salam Sejahtera,

 

Untuk makluman warga Pangsapuri Puncak Jati, pada hari ini 3 Ogos 2021, pihak Badan Pengurusan Bersama Puncak Jati (“JMB Puncak Jati”) telah menyelesaikan urusan pembukaan akaun bank bagi pembayaran wang penyelenggaraan (“Maintenance fee”) dan wang penjelas (“Sinking Fund”) di bawah nama Badan Pengurusan Bersama Puncak Jati. Oleh yang demikian segala pembayaran Wang Penyelenggaraan dan Wang Penjelas hendaklah dibuat kepada akaun tersebut dan tarikh kuatkuasa pertukaran akaun pembayaran adalah seperti berikut:

 

•        Tarikh mula kuatkuasa: 4 Ogos 2021
•        Bank: Maybank Islamic Berhad
•        Nama akaun: Badan Pengurusan Bersama Puncak Jati
•        No akaun Wang Penyelenggaraan (Maintenance Fee): 555108337234
•        No akaun Wang Penjelas (Sinking Fund): 555108337227

 

          Pembayaran bagi Wang Penyelenggaraan dan Wang Penjelas hanya boleh dibuat melalui mod pembayaran seperti berikut:

                   i.        Secarai atas talian “Online Transfer”

                  ii.        Cash Deposit Machine “CDM”

Pembayaran secara tunai tidak lagi diterima bagi mengelakkan masalah ketirisan transaksi pembayaran.

          Tuan/Puan turut diingatkan untuk mengisi borang makluman pembayaran Wang Penyelenggaraan dan Wang Penjelas secara atas talian melalui link berikut: https://payment.pjppam.cloudns.asia . Tujuan makluman pembayaran ini adalah bagi memudahkan proses mengenalpasti transaksi dan juga pengeluaran resit pembayaran.

Peraturan Kecil Tambahan Semasa Tempoh PKP 3.0

 Peraturan-Peraturan kecil tambahan di Pangsapuri Puncak Jati Berdasarkan kepada Pelaksanaan PKP 3.0

Kemasukan pelawat:

1. Kemasukan semua pelawat di Pangsapuri Puncak Jati adalah dilarang sama sekali.

2. Hanya kontraktor-kontraktor perkhidmatan penting seperti perkhidmatan selenggara lif dan perkhidmatan pembersihan akan dibenarkan untuk beroperasi bagi memastikan keadaan pangsapuri Puncak Jati sentiasa berada dalam keadaan yang memuaskan.

3. Perkhidmatan penghantaran barang dan makanan dibenarkan namun makanan dan barangan hanya boleh diletakkan di pintu rumah sahaja.

Penggunaan wading pool dan taman permainan:

1. Penggunaan wading pool sepanjang tempoh PKP ini juga adalah DITUTUP.

2. Sepanjang tempoh PKP 3.0 ini tiada sebarang aktiviti dibenarkan di kawasan wading pool dan juga taman permainan disekeliling kawasan wading pool tersebut.

Penutupan surau Puncak Jati:

1. Sepanjang tempoh PKP 3.0 ini juga surau Puncak Jati akan ditutup sepenuhnya.

2. Sebarang aktiviti di dalam kawasan surau juga adalah DILARANG.

Peringatan:

1.  Warga Puncak Jati adalah diingatkan agar membuat bayaran wang penyelenggaran dan wang penjelas dalam tempoh yang telah ditetapkan bagi memastikan kelancaran perjalanan pengurusan Pangsapuri Puncak Jati.

2.   Sebarang tunggakan bayaran wang penyelenggaraan dan wang penjelas yang telah melebihi selama 3 bulan akan mengakitbatkan kad akses kemasukan ke kawasan Pangsapuri Puncak Jati akan disekat.

Aduan:

1. Jika penduduk menjumpai/melihat sebarang salah laku pengawal keselamatan semasa meraka menjalankan tugas, mohon untuk dipanjangkan aduan tersebut kepada wakil JMB (Boleh gunakan juga "google form" sebelum ini: https://forms.gle/iKGqJHwwPZZ3Kmz69) untuk wakil JMB terus ajukan kepada wakil syarikat security

2. Sebarang aduan berkaitan keselamatan, kebersihan, kerosakan harta bersama dan lain-lain aduan mengenai Puncak Jati boleh diadukan kepada ahli-ahli JMB (Boleh gunakan juga "google form" sebelum ini: https://forms.gle/iKGqJHwwPZZ3Kmz69 )

Selamat Datang ke PPAM Puncak Jati

Blog ini diwujudkan sebagai satu "Central Platform" untuk memberikan maklumat-maklumat terkini berkaitan aktiviti-aktiviti Pangsapuri Puncak Jati. Platform ini menyediakan link-link bagi kegunaan perkara berikut:

1. Makluman Pembayaran Wang Penyelenggaraan & Wang Penjelas
2. Maklumbalas dan Cadangan
3. Aduan penduduk
4. Kemaskini maklumat penduduk        

 Sebarang cadangan tambah baik perjalanan JMB PPAM Puncak Jati adalah amat dialu-alukan dan boleh emailkan kepada: puncakjati.ppam@gmail.com